אושרה תכנית להתחדשות עירונית בפינת הרחובות העצמאות וקהילת ציון בהרצליה

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בהרצליה אישרה לאחרונה למתן תוקף את תכנית ההתחדשות העירונית בפינת הרחובות העצמאות וקהילת ציון.

התחדשות עירונית הפכה בשנים האחרונות לאחת המגמות המרכזיות בפיתוח הערים בישראל. תכניות מסוג זה מתמקדות בשדרוג אזורים ותיקים באמצעות הריסת מבנים ישנים ובניית חדשים במקומם, תוך שילוב שטחים ציבוריים ופעילויות מסחריות. פרויקטים אלה לא רק משפרים את תנאי המגורים אלא גם מחזקים את המרקם החברתי והכלכלי בעיר.

הפרויקט בפינת הרחובות העצמאות וקהילת ציון הוא בתכנית רחבת היקף שמטרתה לחדש את פני האזור, לשדרג את איכות החיים של התושבים ולחזק את המרקם הקהילתי בשכונה.

פרטי התכנית:

• הריסה ובנייה מחדש: במסגרת הפרויקט ייהרסו חמישה מבני מגורים ישנים משנות ה-70, ובמקומם יוקמו ארבעה בנייני מגורים חדשים. הבניינים החדשים יכללו 108 יחידות דיור חדשות, במקום 33 יחידות הדיור הקיימות כיום.
• שטחים ציבוריים ומסחריים: התכנית כוללת גם חזית מסחרית פעילה לאורך רחוב העצמאות, וכן שטחים ציבוריים נרחבים שישתלבו עם הגינה הפנימית באזור.
• שיפור איכות החיים: השטחים הציבוריים המורחבים נועדו להעצים את איכות החיים של תושבי השכונה ולחזק את תחושת הקהילה המקומית.

ראש העיר, יריב פישר, הדגיש כי הפרויקט מהווה חלק מתהליך רחב היקף של התחדשות עירונית בהרצליה. לדבריו, "אנו מחויבים לשפר את חזות פני העיר, לשדרג את אזורי המגורים של התושבים ולהיטיב עם איכות החיים שלהם. פרויקט זה מצטרף לפרויקטים נוספים שאנו מקדמים ברחבי העיר, כולל הפרויקט הענק בשכונת יד התשעה."

מ"מ ראש העיר ויו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, איל פביאן, ציין: "הפרויקט שומר על צביון השכונה והאופי של הרצליה, בהתאם למדיניות התכנון שלנו שמפתחת עירוניות טובה ונכונה. בנוסף, המיקום המרכזי של הפרויקט נהנה מנגישות גבוהה לתחבורה ציבורית."

חזון עירוני מתקדם

בעיון וניתוח התוכנית החדשה נראה כי מבנים החדשים מתאפיינים בעיצוב מודרני ומתקדם, הכולל מרפסות רחבות ידיים עם צמחייה ירוקה, המוסיפות תחושת טבע ורוגע לאזור העירוני. חזיתות הבניינים משלבות זכוכית שקופה ומסגרות נקיות, היוצרות מראה פתוח ואסתטי המשתלב היטב עם הסביבה.

בנוסף, ניתן להבחין בתכנון מוקפד של החזית המסחרית בקומת הקרקע, שמטרתה לעודד פעילות עירונית תוססת לאורך רחוב העצמאות. הרחוב עצמו מתוכנן כך שיכלול מדרכות רחבות ועצים נטועים, המציעים צל ונוחות להולכי רגל. עיצוב זה מדגיש את השילוב בין מגורים איכותיים לבין יצירת מרחב ציבורי נעים ונגיש עבור התושבים והמבקרים כאחד.

התכנית מציבה סטנדרט חדש להתחדשות עירונית בהרצליה, עם דגש על שילוב בין מגורים מודרניים לבין שטחים ציבוריים איכותיים ומסחר פעיל. בכך היא תורמת לשיפור משמעותי באיכות החיים של תושבי האזור ומשתלבת במגמה הכללית של פיתוח עירוני בר-קיימא.