הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב אישרה הפקדת תוכנית להקמת השגרירות במתחם התעסוקה של הרצליה פיתוח. המבנה יוקם על מגרש של 2.5 דונמים ברחוב ספיר 9, במסגרת תוכנית המאפשרת בנייה של עד 15 קומות ובהיקף של כ-15 אלף מ"ר.

המתחם המתוכנן יכלול משרדי שגרירות, מגורי סגל ושגריר, ויוקם בהתאם לסטנדרטים הגבוהים המאפיינים את מבני שגרירויות איחוד האמירויות ברחבי העולם, כפי שמודגם בפרויקטים יוקרתיים כמו השגרירות בוושינגטון D.C. ובניו יורק.

ראש העיר הרצליה, יריב פישר: "בהרצליה מתגוררים 55 שגרירים, ובהם שגריר איחוד האמירויות, שמכיר את העיר ואוהב אותה. אנחנו שואפים כל הזמן שהשגרירים לא יצטרכו לעזוב את העיר בבוקר לעבודה, ויקימו את משרדי השגרירויות בעיר. ההחלטה להקים את השגרירות כאן באזור התעסוקה היא אמירה בעלת משמעות אדירה למתחם כולו, ואין לי ספק שתקדם ותמנף את מעגלי העסקים והבילוי בסביבה ותביא עמה שגרירויות ועסקים נוספים".

לדבריו של פישר "נציגי השגרירות חקרו היטב את הנושא לפני שבחרו בהרצליה, הם מכירים היטב את כל התוכניות לקידום האזור, תוכניות התחבורה של הרכבת הקלה, ויודעים היטב לאיזה כיוון צועדת העיר הרצליה. בנוסף, יש לנו תוכניות יפות כגון יצירת שיתוף פעולה עם אוניברסיטת רייכמן בעיר, על מנת שיעמיד תוכנית לימודים אקדמית עבור האמירתים. אין לי ספק שבמסגרת הרחבת "הסכמי אברהם" יוקמו שגרירויות של מדינות נוספות בישראל, ואנחנו נדאג שגם הן ילכו בדרכה של איחוד האמירויות ויבחרו בהרצליה."

הסכמי אברהם ויחסי ישראל-איחוד האמירויות

הסכמי אברהם, שנחתמו ב-15 בספטמבר 2020, הובילו לנורמליזציה מלאה בין ישראל לאיחוד האמירויות. החתימה על ההסכמים נבעה ממספר סיבות אסטרטגיות, ובראשן הרצון לבנות מסגרת ביטחונית אזורית חזקה נגד איומים נתפסים משותפים, בייחוד מצד איראן ושלוחיה האזוריים.

מבחינה כלכלית, ההסכמים פתחו אפיקים חדשים לשיתופי פעולה ואפשרו לאיחוד האמירויות להתחבר למגזרי הטכנולוגיה והחדשנות המתקדמים של ישראל, החיוניים לתוכניות השאפתניות שלה לגוון את כלכלתה ולצמצם את תלותה בנפט.

מופתי עיצוב אדרכלי: שגרירויות איחוד האמירויות ברחבי העולם

שגרירויות איחוד האמירויות ברחבי העולם מתאפיינות באיכות אדרכלית יוצאת דופן, המשקפת את החזון הלאומי של המדינה להצגת פנים מודרניות ויוקרתיות בזירה הבינלאומית. השגרירות בניו יורק, שתוכננה על ידי משרד האדריכלות הנחשב SOM, מהווה דוגמה מעולה לעיצוב דיפלומטי חדשני. המבנה של 10 קומות, הבנוי מאבן גיר אינדיאנית זהה לזו ששימשה לבניין האמפייר סטייט ומרכז רוקפלר, מתאפיין בתבניות עלי דקל המיוצגות בכניסה ובחופת הבניין כסמל בינלאומי לשלום. הפנים כוללים אזור קבלה כפול גובה של 40 רגל המעוצב להידמות לחצר בבית מזרח תיכוני מסורתי, תוך שילוב מושלם בין מסורת ומודרניות.

השגרירות בוושינגטון D.C. מציגה רמת עושר חומרי ויזואלי יוצאת דופן, עם שימוש ב-94,545 רגל מרובע של אבן, כולל 13 זנים של שיש, גרניט וקוורציט. האדריכל אנג'לוס דמטריו יצר "שטיחי שיש" בהשראה ערבית הכוללים 1,500 רגל מרובע, יחד עם שתי כיפות מוזאיקה מרהיבות – הגדולה מכילה 1,950 רגל מרובע של חרסי מוזאיקה והקטנה 135 רגל מרובע. השגרירות בבירות מציגה חדשנות טכנולוגיה בעיצוב חזית המבנה, עם פאנלים מבטון עמיד-גבוה (UHPC) בסגנון "מושרביה" המכסים כ-2,500 מ"ר ומחוברים ישירות לרצפות הקונסטרוקטיביות באמצעות חיבורים מנירוסטה מתקדמים. השגרירות בעמאן משקפת גישה מתוחכמת לאינטגרציה תרבותית, המשלבת אלמנטים אמירתיים עם הסגנון האדרכלי הירדני המקומי על פני 4,000 מ"ר בנויים.

הרצליה כמרכז דיפלומטי בינלאומי

הרצליה מחזיקה במעמד מיוחד כעיר דיפלומטית, עם 55 שגרירים המתגוררים בה. השגרירויות הקיימות בהרצליה כוללות נציגויות של מדינות רבות: אל סלוודור, ארגנטינה, גאורגיה, גינאה המשוונית, דרום סודאן, הרפובליקה של קונגו, פרגוואי, פרו, קוריאה הדרומית, רואנדה ותאילנד.

שגריר איחוד האמירויות בישראל, מוחמד מחמוד אל-חאג'ה, המכהן בתפקיד מאז מרץ 2021, מתגורר כבר בהרצליה ומכיר היטב את העיר. השגריר, בן 41, נשוי ואב לארבעה ילדים, נחשב לבכיר מאוד בסגל הדיפלומטי האמירתי. קשריו האישיים והמקצועיים בעיר היוו גורם מכריע בהחלטה להקים את השגרירות דווקא בהרצליה.

השגרירות הדומיניקנית בהרצליה פיתוח, הממוקמת ברחוב קרן היסוד 15, משמשת דוגמה לנוכחות דיפלומטית מבוססת בעיר. העירייה פועלת במטרה ברורה להפוך את הרצליה למרכז דיפלומטי מוביל, תוך מתן שירותים איכותיים ותנאי מחיה מצוינים לקהילה הדיפלומטית.

הנכסים הדיפלומטיים של הרצליה

האוניברסיטה הבינתחומית הרצליה, הידועה כיום כאוניברסיטת רייכמן, מהווה נכס דיפלומטי חשוב. בית הספר לאודר לממשל, דיפלומטיה ואסטרטגיה כולל תכנית ארגוב המיועדת להכין צעירים בעלי כישורים מיוחדים לייצג את האינטרסים של ישראל והעם היהודי בזירה הבינלאומית.

מכון אבא אבן לדיפלומטיה בינלאומית פועל לשינוי מדיניות החוץ הישראלית שתחזק את תדמיתה של ישראל בעולם. המכון מציע תוכניות כמו "The Israel Story Fellowship" המיועדות להכשיר דוברי ציבור ודיפלומטים עתידיים.

ההחלטה להקים את השגרירות בהרצליה צפויה להביא עמה השפעות כלכליות וחברתיות משמעותיות. ראש העיר יריב פישר מציין כי המהלך יקדם וימנף את מעגלי העסקים והבילוי בסביבה ויביא עמו שגרירויות ועסקים נוספים.

העירייה בוחנת כבר כעת הקמת תוכנית לימודים אקדמית באוניברסיטת רייכמן עבור אזרחי איחוד האמירויות, במטרה לחזק את הקשרים התרבותיים והאקדמיים. המהלך מהווה חלק מאסטרטגיית פיתוח רחבה יותר של העיר הכוללת השקעות בתחבורה ציבורית, כולל הרכבת הקלה העתידה להגיע לאזור.

The post מהסכמי אברהם למציאות: איחוד האמירויות בוחר בהרצליה לשגרירותו הקבועה appeared first on הרצליה היום.

תמ"א 38, תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, הייתה התוכנית המרכזית לחיזוק מבנים נגד רעידות אדמה ובינוי מחדש בישראל. התוכנית, שאושרה בשנת 2005, התמקדה במבנים שנבנו לפני 1980 ואינם עומדים בדרישות התקן הישראלי לעמידות מבנים בפני רעידות אדמה.

תוקפה של תמ"א 38 פג באופן סופי ברוב הרשויות ב-29 באוגוסט 2024, והיא צפויה לפוג בתחילת 2026 ברשויות שקיבלו הארכה. המועצה הארצית לתכנון ובנייה קבעה כי רשויות מקומיות המעוניינות להמשיך בקידום פרויקטי התחדשות עירונית יצטרכו להגיש תוכניות מחליפות.

מתווה שקד – החלופה החדשה

"מתווה שקד" הוא חקיקה חדשה שאושרה במסגרת תיקון 139 לחוק התכנון והבנייה, ונועד להחליף את תמ"א 38. החקיקה נכנסה לתוקף ב-29 ביוני 2022 וקרויה על שמה של שרת הפנים לשעבר איילת שקד.

המתווה מאפשר חיזוק מבנים באמצעות תכנית מפורטת בסמכות הוועדות המקומיות לתכנון ובנייה, תוך מתן תוספת זכויות בנייה משמעותית, עירוב שימושים והקצאה לצרכי ציבור. כמו כן, הוא מציע הליך מקוצר המשלב תכנון סטטוטורי ורישוי, כך שעם החלטת הוועדה המקומית על אישור התכנית יינתן גם היתר בניה.

במקביל לאימוץ המתווה על ידי הוועדה, הוא מפורסם באתר ההנדסה של העירייה להתייחסות הציבור. במידה ויהיו התייחסויות מהציבור, הן יידונו בוועדה כחלק מתהליך השיתוף הדמוקרטי. המהלך משקף את המחויבות של עיריית הרצליה לשקיפות ולשיתוף הציבור בתהליכי תכנון, תוך הבטחת איכות התכנון העירוני ושמירה על אופי השכונות.

יתרונות המתווה החדש על פני תמ"א 38

המתווה החדש מביא מספר שיפורים משמעותיים לעומת תמ"א 38:

• קיצור זמני הטיפול: המתווה מאפשר קידום תכנית והוצאת היתר בנייה במקביל, מה שמקצר משמעותית את לוחות הזמנים.
• זכויות בנייה מוגדלות: במסלול הריסה ובנייה מחדש מתאפשרת תוספת עד 400% מזכויות הבנייה, ובנסיבות מסוימות אף מעל 500%.
• שליטה מקומית: בניגוד לתמ"א 38 שהייתה תכנית ארצית, המתווה החדש מחייב תוכנית מפורטת כתנאי להיתר בנייה, מה שמעניק לרשויות המקומיות שליטה רבה יותר על התכנון והתאמה לצרכים העירוניים.

המדיניות החדשה של הרצליה

המדיניות שאומצה בהרצליה נערכה כמענה לכך שהחקיקה אינה כוללת הנחיות תכנוניות ספציפיות. המדיניות מתמקדת בתוכניות נקודתיות בחלקת מגורים אחת ועד מקסימום שתי חלקות, ונועדה להבטיח גישה אחידה ושקופה לאישור פרויקטים.

המדיניות מקדמת תכנון איכותי תוך שמירה על אופי השכונות והתאמה לנוף העירוני של הרצליה. היא כוללת סל זכויות בנייה מוגדר ותנאים משלימים המיועדים להבטיח איכות התכנון והבנייה.

ראש עיר הרצליה, יריב פישר, ציין כי "המעבר ליוזמת שקד מהווה הזדמנות חשובה עבור תושבי הרצליה". לדבריו, הכלי החדש יאפשר לקדם פרויקטי התחדשות עירונית "באופן מהיר ויעיל יותר, תוך שמירה על איכות הבנייה הגבוהה שמאפיינת את עירנו".

פישר הדגיש כי התושבים יוכלו ליהנות מדירות חדשות ובטוחות יותר, בלוחות זמנים קצרים יותר ובתנאים טובים יותר מאשר במסגרת תמ"א 38. במקביל, העירייה מקדמת בניית תשתיות עירוניות בתחומי התחבורה, מבני ציבור, מוסדות חינוך, חשמל ומים לתמיכה בקצב ההתחדשות.

הרצליה בחזית ההתחדשות העירונית

הרצליה מוכרת כאחת מהערים המובילות בישראל בתחום ההתחדשות העירונית במסגרת תמ"א 38. על פי נתוני הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לשנת 2020, בהרצליה ניתנו היתרי בנייה ל-8 מבנים – 2 מבנים עם 41 יחידות דיור בחיזוק-עיבוי ו-6 מבנים בעלי 185 יחידות דיור של הריסה ובנייה מחדש. במצטבר מאז כניסת תמ"א 38 לתוקף נוספו להרצליה 1,324 דירות חדשות.

על פי נתונים עדכניים, מרכז העיר הרצליה מדורג במקום השני בארץ במספר פרויקטי תמ"א 38 שהושלמו ואוכלסו, עם 66 פרויקטים שהושלמו. זה מציב את הרצליה אחרי מתחם נגבה ברמת גן שמוביל עם 75 פרויקטים, ולפני קריית ביאליק במקום השלישי עם 50 פרויקטים.

השכונות המובילות בהרצליה

על פי נתוני מרכז הנדלן משנת 2019 מראים כי גן רש"ל שבצפון הרצליה מובילה בשיעור פרויקטי תמ"א 38 שבוצעו, כאשר 27% מהמבנים בשכונה עברו תהליך תמ"א 38. בנוסף, הרצליה הירוקה נמצאת גם היא ברשימת השכונות המובילות ברחבי הארץ, עם 12% מכלל המבנים בה שעברו הליך תמ"א 38.

מצב הפרויקטים הנוכחי

על פי נתוני עיריית הרצליה, נכון למועד פרסום המידע, מקודמות בעיר כ-40 תכניות בניין עיר למתחמים בשלבים שונים, ובנוסף כ-100 בקשות להיתר מכח תמ"א 38.

החברות המובילות בתמ"א 38 בהרצליה

על פי מדד ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן לשנת 2021, החברות המובילות בעיר כוללות :

• אורבן נדל"ן: 23 פרויקטים בתהליך, 10 פרויקטים בביצוע ו-19 פרויקטים מאוכלסים
• החברה לחיזוק מבנים בישראל: 19 פרויקטים בתהליך, 5 פרויקטים בביצוע ו-13 פרויקטים מאוכלסים
• קידר מבנים: 15 פרויקטים בתהליך, 7 פרויקטים בביצוע ו-19 פרויקטים מאוכלסים
• רינובו: 4 פרויקטים בתהליך, 4 פרויקטים בביצוע ו-14 פרויקטים מאוכלסים
• קרקע יציבה בע"מ: 10 פרויקטים בתהליך, 6 פרויקטים בביצוע ו-10 פרויקטים מאוכלסים

• המתווה החדש זמין לצפייה באתר ההנדסה של עיריית הרצליה בקישור הבא.
• ניתן להעביר התייחסות הציבור למדיניות לכתובת המייל: Urban@herzliya.muni.il

The post סוף עידן תמ"א 38, ברוכים הבאים למתווה שקד: הרצליה פותחת עידן חדש בחיזוק מבנים appeared first on הרצליה היום.

המפגש התקיים בנוכחות ראש העיר יריב פישר, סגן ראש העיר ויו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה איל פביאן, מנכ"ל העירייה, מחזיקת תיק ההתחדשות העירונית שירלי גנדיר, מהנדסת העיר, צוות המנהלת להתחדשות עירונית וצוות התכנון של הפרויקט.

במהלך הדיון הודגש תפקיד הנציגויות כגורם מקשר ומכוון בין התושבים לצוותי התכנון, ובפרט לקראת שלבי התכנון המתקדמים וההיערכות לביצוע פרויקט הפינוי־בינוי.

מה על הפרק: שלבי התכנון וההיערכות לביצוע

• הסבר על חשיבות ההתארגנות הביתית והבין־בניינית, כולל הסדרת מנגנוני קבלת החלטות ושקיפות.
• פירוט אבני הדרך התכנוניות עד לשלב היציאה לביצוע, כדי לאפשר ודאות ותיאום ציפיות.
• מיפוי סוגיות מרכזיות שעלו מהנציגויות: ארגון הבניינים, מעמד הנציגויות, מנגנוני שיתוף, וסנכרון מול שלבי התכנון.

החלק המרכזי של המפגש הוקדש לשיח פתוח עם נציגי הבניינים, שאִפשר להעלות שאלות מהותיות, לחדד צירי פעולה ולדייק את התהליך בהתאם לצורכי התושבים. הדיאלוג הישיר חיזק את הקשר בין העירייה לקהילה, והעמיק את ההבנה המשותפת של האתגרים והפתרונות האפשריים.

ניתן לצפות במצגת שהוצגה במפגש הקודם (מאי 2025)  בקישור הבא

"בשקיפות מלאה ובשיתוף רציף": דבר ראש העיר

ראש העיר, יריב פישר, אמר: "אנו ממשיכים לעלות הילוך בקידום ההתחדשות העירונית בשכונת יד התשעה. העירייה לקחה על עצמה את הפרויקט ואנו מחויבים להצלחתו. אני רואה חשיבות ראשונה במעלה בשיתוף כל התהליכים עם נציגויות הבתים והתושבים. אין לי ספק שהתהליך, שנעשה בליווי נציגי הבתים, בשקיפות מלאה, בשיתוף והידברות, ועם רצון טוב של כל הצדדים – יאיץ את העבודה ויביא לתוצאות מהירות וגבוהות יותר".

מה הלאה

העירייה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ימשיכו במסלול של שיתוף ציבור עקבי, לרבות קיום מפגשים נוספים עם תושבי השכונה ונציגויות נוספות. המטרה: להבטיח התקדמות תכנונית ומנהלתית רציפה, תוך מתן מענה לצורכי הקהילה והובלת פרויקט פינוי־בינוי מיטיב בשכונת יד התשעה.

כתבות קודמות על התכנון בשכונת יד התשעה (שביב)

• הרצליה יוצאת למהלך היסטורי: אלפי דירות בר השגה תוקמנה בעיר https://herzliyatoday.co.il/p9240 
• מ-1,460 ל-4,600 יחידות דיור: המהפכה העירונית בשכונת יד התשעה (שביב) https://herzliyatoday.co.il/p8217

The post ממשיכים לקדם את פרויקט ההתחדשות העירונית ביד התשעה: מפגש עירייה–נציגויות חיזק את הדיאלוג עם התושבים appeared first on הרצליה היום.

המהלך הוא חלק ממדיניות רחבה יותר בהרצליה לקידום דיור בר-השגה ודיור מקצועי לשירותים חיוניים בעיר.

מה מציעה ההגרלה בהרצליה בפועל

• מתווה ההנחה: 30% הפחתה ממחיר השוק לחדר בדירת שותפים, לתקופה של 3 שנים, בכפוף לעבודה בחינוך העירוני.
• היצע הדירות הראשוני: 7 דירות ששופצו ומיועדות לאכלס 21 אנשי חינוך, עם טווח מחירים משוער לשוכר/ת של כ-1,600–2,700 ש"ח לחודש, בהתאם למיקום וגודל הדירה.
• מיקומים ודוגמאות שכ"ד לאחר הפחתה:
  1. אלתרמן 48–50 (הרצליה הירוקה): 3 דירות חדשות, 5 חדרים, שכ"ד ריאלי לדירה 14,395 ש"ח; לאחר הפחתה, 2,519 ש"ח לחדר.
  2. השרון 23 (מרכז העיר): דירת 2.5 חדרים; שכ"ד ריאלי 4,983 ש"ח; לאחר הפחתה, 1,744 ש"ח לחדר.
  3. פישמן 1 (הרצליה ב'): דירת 4 חדרים; שכ"ד ריאלי 6,976 ש"ח; לאחר הפחתה, 1,627 ש"ח לחדר.
• סטנדרט ונראות: הדירות שופצו; חלקן בסיסיות ללא ריהוט מלא, עם שדרוגי מטבח וחדרי רחצה, ולעיתים ארונות קיר וציוד בסיסי, כאשר ריהוט חלקי נותר באחריות הדיירים.

מהלכים דומים בארץ? תמונת מצב עירונית

• תל אביב-יפו – “בית המורה” בפלורנטין: פרויקט עירוני ייחודי עם 70 יח"ד למגורי אנשי חינוך בלבד; נפתחה הרשמה למחזור שני ב-2025 ל-64 דירות 3 חדרים בשכר דירה מופחת וקבוע של 3,800 ש"ח לחודש לתקופה של עד 5 שנים, בתנאי זכאות ייעודיים (גיל, הכנסה, היעדר בעלות דירה ועוד), עם אכלוס מתוכנן באוגוסט 2026.
  • היקף ותקדימיות: הפרויקט מוגדר כבניין היחיד בישראל המיועד אך ורק לאנשי חינוך, ונכלל במדיניות דיור בהישג יד עירונית רחבה יותר (541 יח"ד מאוכלסות, ואלפי יח"ד מתוכננות), עם כללי הנחה מוסדרים בקרקעות פרטיות וציבוריות.
• הקבלה למודל הרצליה: בשתי הערים מוצע דיור מופחת שמותנה בהעסקה במערכת החינוך העירונית, אך בתל אביב הפורמט הוא דירות שלמות למשקי בית (3 חדרים) לטווח 5 שנים בבניין ייעודי; בהרצליה – חדרים בדירות שותפים לטווח 3 שנים, בפריסה עירונית של דירות שאותרו ושופצו.
• פריסה ארצית: בשנים האחרונות הדיון על דיור בהישג יד למקצועות חיוניים (כולל חינוך) התרחב גם לרשויות נוספות, אך נכון לעכשיו, המהלכים המזוהים ביותר עם דיור ייעודי למורים ברמת פרויקט קונקרטי ומאויש הם בראש ובראשונה תל אביב והרצליה, כשהרצליה מביאה את מודל “דירות השותפים” המוזלות למרכז השרון.

איך זה משתלב במשבר המחסור באנשי הוראה

הרשויות עוברות מכלים עקיפים (כמו סיוע נקודתי או תקציבי) לתמריץ ישיר בדמות דיור מופחת, מתוך הבנה שמחירי השכירות בגוש דן מקשים על גיוס ושימור מורות וגננות בתחילת הדרך.

בהרצליה הוגדר יעד מוצהר "לייצר פתרונות יצירתיים ופורצי דרך כדי לגייס את נשות ואנשי החינוך הטובים ביותר", תוך הכללה של פרויקטים עתידיים למקצועות חיוניים נוספים. בשני המודלים נדרשת התאמה לקהלי יעד שונים: תל אביב מכוונת למשקי בית של אנשי חינוך עם ילדים או זוגות בדירות שלמות; הרצליה מאפשרת כניסה מהירה וגמישה יותר עבור יחידים/ות בתחילת הדרך דרך דירות שותפים.

תל אביב-יפו מול הרצליה

מה חשוב לדעת לנרשמות ולנרשמים בהרצליה

• לוחות זמנים: הרשמה עד 26.8; הגרלה ב-14.9.
• מיקומים מרכזיים: הרצליה הירוקה, מרכז העיר, הרצליה ב' – בקרבת מוסדות חינוך, תחבורה, מסחר ותעסוקה.
• ציפיות מהנכס: סטנדרט מחודש אך בסיסי בחלק מהדירות; ריהוט מלא אינו תמיד כלול, נדרש להשלים ציוד אישי/חלקי.
• זיקה תעסוקתית: נדרש קשר תעסוקתי פעיל או מיועד למערכת החינוך העירונית לאורך תקופת השכירות.

הערכת המהלך

מהלך הדיור המוזל בדירות שותפים בהרצליה הוא כלי ממוקד, מהיר-יישום וחסכוני יחסית ליצירת תמריץ אפקטיבי בשוק שכירות יקר, ובפרט עבור אנשי חינוך בתחילת הדרך שאינם זקוקים לדירה שלמה.

בהשוואה לתל אביב, המודל ההרצליאני יותר "רזה" ותואם ליחידים/ות, בעוד מודל “בית המורה” מספק פתרון יציב למשקי בית בתוך מבנה ייעודי, פרי מדיניות דיור בהישג יד רחבה ומוסדרת. כדי למצות השפעה מערכתית על הגיוס וההשמה לאורך זמן, מומלץ להרצליה להרחיב בהדרגה את היצע הדירות, לשקול מסלולים משלימים למשפחות מורים, ולאגד את הפרויקט תחת מסגרת מדיניות דיור ארוכת טווח עם כללי זכאות וניהול יציבים בדומה למודלי תל אביב – תוך שמירה על יתרונות הגמישות והמהירות של פורמט דירות השותפים.

• ההרשמה להגרלה תימשך עד יום שלישי, 26.8. ההגרלה תתבצע ביום ראשון, 14.9.
• טופס ההרשמה להגרלה נמצא באתר עיריית הרצליה, בקישור הבא.
• עזרה וביצרון – פרויקט בית המורה בת"א-יפו.

The post הרצליה פותחת הגרלה לדיור מוזל למורים: 30% הנחה בחדרי שותפים – כל הפרטים וההשוואה הארצית. appeared first on הרצליה היום.

המדיניות החדשה תכלול הנחה של 20% עד 40% מדמי השכירות לדיירים ייעודיים, עם התמקדות בדירות קטנות שיוקמו במסגרת תכניות התחדשות עירונית ופרויקטים חדשים.

העירייה פרסמה את מסמך המדיניות המלא באתר הרשמי ומזמינה את הציבור להגיב ולהתייחס במשך 30 יום. ניתן לעיין במסמך המלא ולהגיב בטופס הייעודי באתר העירייה. בתום תקופת השיתוף יתקיים דיון בהערות הציבור ובאישור התכנית בישיבות הוועדה המקומית ובמועצת העיר.

אלפי דירות במחירים מוזלים

על פי המסמך המפורט שפרסמה העירייה, המדיניות מתכננת הוספת כ-6,884 יחידות דיור בר השגה ועוד כ-7,600 דירות קטנות במקום 303 הדירות הקיימות כיום. התכנית מתמקדת בשלוש שכונות עיקריות שזוהו כבעלות פוטנציאל: יד התשעה, נווה ישראל ושכונת ויצמן.

התכנית כוללת מספר מסלולים:

• 10%-25% מכלל יח"ד בתכניות מתחמיות יוקצו לדיור בר השגה.
• שילוב דירות קטנות בשטח של עד 75 מ"ר.
• דיור ייעודי לעובדים חיוניים כמו מורים, שוטרים ועובדי עירייה.
• דירות לסטודנטים וקשישים.

תמהיל דירות מגוון לכל האוכלוסיות

המדיניות מתמקדת ביצירת תמהיל דירות מגוון שיאפשר נגישות לחתכי אוכלוסייה שונים. על פי הניתוח שנערך, רק רבע מהדירות בעיר הן דירות קטנות, בעוד שקיים ביקוש גדול לדירות כאלה.

התכנית מציעה:

• דירות מיקרו (30-55 מ"ר) – 5%-10%
• דירות קטנות מאוד (56-65 מ"ר) – 10%-15%
• דירות קטנות (66-80 מ"ר) – 25%-30%

פרויקטים קיימים ומתוכננים

כבר כיום פועלים בעיר פרויקטים ראשונים:

• סביוני גליל ים – 273 דירות להשכרה
• דן שומרון 14 – 30 דירות בהנחה של 22%

בין הפרויקטים המתוכננים:

• שכונת יד התשעה – 600 יח"ד
• קריית מסלול – 582 יח"ד
• חוף התכלת – 1,600 יח"ד
• אזור התעסוקה – 800 יח"ד

הזמנה לשיתוף הציבור

כאמור, העירייה פרסמה את מסמך המדיניות המלא באתר הרשמי ומזמינה את הציבור להגיב ולהתייחס במשך 30 יום. ניתן לעיין במסמך המלא ולהגיב בטופס הייעודי באתר העירייה. בתום תקופת השיתוף יתקיים דיון בהערות הציבור ובאישור התכנית בישיבות הוועדה המקומית ובמועצת העיר.

העצמה משמעותית של התהליך שהחל בשנת 2014

על רקע ההכרה כי משבר הדיור פוגע בכל שכבות החברה, שני מובילי התכנית בעיריית הרצליה מתחייבים להמשיך בפעולות מעשיות להקלה על הנטל הכלכלי. ראש העיר יריב פישר מדגיש את הדחיפות בנושא: "יוקר המחיה בישראל, ואיתו משבר הדיור, פוגעים קשות באוכלוסיות השונות, בדגש על זוגות צעירים, ומגדיל את הפערים בחברה. אנו בעירייה עושים ככל שביכולתנו להקל על הכיס של התושבות והתושבים. אנו שמחים לצאת לדרך עם פרויקט דיור בר השגה בעיר ונמשיך לפעול כדי לעודד זוגות צעירים, וקהלים שזקוקים לסיוע, להגיע לגור בהרצליה."

מ"מ ראש העיר ויו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, איל פביאן, משרטט את המהלך כשינוי מהותי במדיניות הבנייה העירונית: "מדובר על שינוי מול המדיניות של עשורים קודמים, שהובילה לבניית דירות גדולות בשיעור גבוה, כמו כן על העצמה משמעותית של התהל ביך שהחל-2014 להגדלת מלאי של דירות קטנות (כולל דירות מיקרו). משמעות ההליך היא הגדלת מלאי הדירות להשכרה בכלל ודירות להשכרה במחיר מופחת בפרט. הפרויקטים יהיו הן בשטחים פרטיים והן בשטחים בבעלות העירייה (ציבוריים) – בסה"כ מדובר על אלפי דירות במחיר בר השגה/השכרה ברחבי העיר הרצליה בשנים הבאות. אנו יוצאים בהליך של שיתוף ציבור ומזמינים אתכם התושבים לשלוח את התייחסותכם".

המסר המשותף הוא ברור: עירייה מבינה את עומק המשבר ופועלת בנחישות ליצירת פתרונות מעשיים שיביאו להקלה ממשית על עלות המחיה לתושבי העיר.

• מסמך המדיניות לדיור בר השגה ותמהיל הדירות בעיר הרצליה.
• ניתן למלא התייחסויות למסמך בטופס הבא באתר העירייה.

The post הרצליה יוצאת למהלך היסטורי: אלפי דירות בר השגה תוקמנה בעיר appeared first on הרצליה היום.

התוכנית החדשה מציעה שינוי דרמטי בפני השכונה. במקום כ-1,460 יחידות הדיור הקיימות כיום, יוקמו כ-4,600 יחידות דיור חדשות ומודרניות. התוכנית כוללת גם שטחי תעסוקה ומסחר בהיקף של כ-106,000 מ"ר, שטחי ציבור פתוחים של 42 דונם ומבני ציבור הפזורים בשכונה בהיקף של כ-53 דונם.

השיפורים התחבורתיים מהווים חלק מרכזי בתוכנית. במקום יציאה אחת מהשכונה, יוקמו שלוש יציאות חדשות לשיפור הנגישות. התוכנית כוללת גם סלילת שבילי אופניים, הקמת מדרכות רחבות יותר לקידום הליכתיות ותחבורה מקיימת. תחנת המטרו החדשה תוקם בסמוך לשכונה, ויופעל מערך הסעת המונים מתקדם שיחבר את השכונה למרכזי העיר ולשכונות נוספות.

החזון המנחה את התוכנית הוא יצירת "שכונת מגורים מתחדשת נגישה לסביבתה המאופיינת כשכונת קצה בעלת הליכתיות גבוהה ומוקד ציבורי אינטנסיבי בסמוך לתחנת הרכבת והמטרו". התוכנית שואפת להפוך את יד התשעה לשכונה מודרנית, ירוקה ומחוברת שתשמש מודל להתחדשות עירונית ברחבי הארץ.

ראש העיר יריב פישר הדגיש בכנס: "אנו ממשיכים להעלות הילוך בקידום וחידוש שכונת יד התשעה. ההשתתפות המרשימה בכנס היא עדות למחויבות העמוקה של תושבי יד התשעה לעתיד השכונה. אנו מחויבים להפוך את התוכנית למציאות, תוך שיתוף פעולה הדוק עם התושבים והקפדה על תכנון שישפר את איכות החיים של כולם".

איל פביאן, יו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, הוסיף: "מדובר על מהלך היסטורי לחדש את השכונה הוותיקה שתושביה ממתינים לו כבר שנים רבות וארוכות. זהו פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ביותר בעיר והוא מצטרף לנווה ישראל, שיכון ויצמן שכבר בביצוע ולשיכון דרום ומשה"ב-בילו שבדרך".

הכנס ושיתוף הציבור

הכנס התקיים ב-25 במאי בבית ספר "רעות" בהשתתפות למעלה מ-300 תושבות ותושבים. ההשתתפות המרשימה מעידה על העניין הרב של התושבים בעתיד השכונה. בכנס השתתפו ראש העיר יריב פישר, יו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה איל פביאן, מנכ"ל העירייה אלכס גולדשטיין, מהנדסת העיר חנה חרמש, ומחזיקת תיק ההתחדשות העירונית עו"ד שירלי גדניר.

הכנס כלל דיונים פתוחים, הצגת התוכנית על ידי מומחים ומענה לשאלות התושבים. השקיפות המלאה והשיתוף העמוק של הציבור מהווים חלק בלתי נפרד מהתהליך, ומבטיחים שהתוכנית תותאם לצרכים ולציפיות של התושבים.

לוח זמנים ויישום

הדיון להפקדת התוכנית צפוי להתקיים במהלך השנה האזרחית הנוכחית, והוא מהווה שלב קריטי לקראת יישום הפרויקט. התוכנית הנוכחית מגיעה לאחר ניסיונות קודמים להתחדשות השכונה שלא צלחו, ומשקפת גישה מחודשת ומקצועית בהובלת עיריית הרצליה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

התוכנית צפויה להפוך את יד התשעה לשכונה מודרנית, ירוקה ומחוברת, שתשמש מודל להתחדשות עירונית ברחבי הארץ. הפרויקט מהווה חלק ממגמה רחבה יותר של התחדשות עירונית בהרצליה, הכוללת מספר שכונות נוספות שנמצאות בשלבי תכנון וביצוע שונים.
ניתן לצפות במצגת שהוצגה במפגש בקישור הבא

The post מ-1,460 ל-4,600 יחידות דיור: המהפכה העירונית בשכונת יד התשעה (שביב) appeared first on הרצליה היום.

השם "צומת כדורי" השתרש והפך למותג מוכר בהרצליה בעקבות בית העסק "צמיגי כדורי", ששכן במיקום זה במשך שנים רבות. עם זאת, למרות המוניטין וההיכרות של התושבים עם הצומת, הוא לא זכה עד כה לטיפוח ולפיתוח הראויים למיקומו המרכזי בעיר.

התוכנית החדשה שהופקדה מתכננת שינוי דרמטי לאזור.  כאמור הצומת ממוקמת באזור אסטרטגי במרכז העיר, לאורך שדרות בן גוריון ורחוב הרב קוק, בסמוך למוקדים עירוניים מרכזיים כמו בניין העירייה, בית משפט השלום והמוזיאון לאמנות עכשווית. מיקום התוכנית הופך אותה לחשובה במיוחד, במיוחד לאור העובדה שבסמוך לה מתוכננות תחנות המטרו M1 שיהפכו את שדרות בן גוריון לציר תחבורתי מרכזי המשלב מגורים ומסחר. אדריכלי הפרויקט הינם  המשרד "דני קייזר אדריכלים ומתכנני ערים", משרד נסיון קודם בפרויקטים בהרצליה כגון, תכנון בית חיל האויר ושכונת דרום מערב הרצליה.  ניהול הפרויקט יהיה באחריות חברת "תנע ניהול פרויקטים", ויזמית הפרויקט היא כאמור עיריית הרצליה.

היקף התוכנית והשינוי המתוכנן

במסגרת התוכנית יהרסו מבנים קיימים הכוללים 177 יחידות דיור ו-13 יחידות מסחר. במקומם יוקמו 9 מבנים חדשים שיכללו 591 יחידות דיור מעל חזיתות מסחריות פעילות לאורך רחוב הרב קוק ושדרות בן גוריון.

תמהיל הדירות המתוכנן:

• 108 יחידות דיור קטנות לשכירות ארוכת טווח
• מעל 10% דירות בשטח של כ-50 מ"ר
• 25% דירות בשטח של כ-75 מ"ר

בנוסף למגורים, התוכנית כוללת 30 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה, כאשר חלק משמעותי מהם (21,000 מ"ר) ימוקם במגדל תעסוקה בן 25 קומות שייבנה בסמוך לבניין העירייה. המגדל יכלול גם חזית מסחרית ומבני ציבור בעירוב שימושים.

שטחי ציבור ותשתיות

התוכנית מקצה כ-6,000 מ"ר לטובת מבני ציבור, שיכללו:

• מעונות יום וגני ילדים
• בית כנסת
• שטחים לתרבות ופנאי

חלק משמעותי מהתוכנית הוא שדרוג המרחב הציבורי, שיכלול:

• הקמת כיכר עירונית רחבה
• הרחבת צירי תנועה לטובת שבילי אופניים ונתיבי תחבורה ציבורית
• מדרכות רחבות ונטיעת עצים לעידוד הליכתיות
• הרחבת הרחובות הפנימיים (הקסם, הבעש"ט, הדסה ושירת הזמיר) ליצירת מדרכות רחבות ושיפור הסדרי התנועה

צעד משמעותי בדרך לעיצוב מחדש של מרכז העיר

ראש העיר הרצליה, יריב פישר, הדגיש את חשיבות התוכנית: "תוכנית צומת כדורי היא צעד משמעותי בדרך לעיצוב מחדש של מרכז העיר כמרחב חי, תוסס ונגיש. התוכנית משלבת התחדשות עירונית עם דגש על תחבורה בת קיימא, שטחי ציבור איכותיים ופתרונות דיור מגוונים, כולל דירות קטנות לשכירות ארוכת טווח. אנו מחויבים להפוך את הרצליה לעיר מובילה בחדשנות עירונית, תוך שמירה על איכות חיים גבוהה לתושבים."

מ"מ וסגן ראש העיר ויו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, איל פביאן, הוסיף: "התוכנית משלבת שטחי תעסוקה משמעותיים המשתרעים על פני 30 אלף מ"ר המאפשרים עירוב שימושים לדיירי התוכנית עצמה ולתושבים בסביבה – באופן ייחודי כוללת התוכנית מבנה שלם של תעסוקה, זאת בסביבה הולכת ומועצמת מגורים. מרכיבי התוכנית יאפשרו לדיירים העתידיים ולתושבי הסביבה עבודה, פנאי, קניות, חינוך לגיל הרך, תרבות וחיי קהילה במרחק הליכה מביתם, לצד צומת תחבורה מהותי בעיר המתוכנן לעתיד באופן מיטבי".

הערכת לוחות זמנים ושלבי ביצוע

התוכנית להתחדשות עירונית של צומת כדורי אושרה להפקדה על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצליה כפר שמריהו ב-14 במאי 2025. שלב ההפקדה הוא שלב מהותי בתהליך התכנון, שבו התוכנית מוצגת לציבור לצורך התייחסות והגשת התנגדויות.

לאחר תקופת ההפקדה, שצפויה להימשך כ-60 יום, תדון הוועדה בהתנגדויות שיוגשו, אם יהיו כאלה. בהנחה שהתוכנית תאושר סופית עד סוף שנת 2025, ניתן להעריך כי שלב הוצאת היתרי הבנייה יחל במהלך שנת 2026.

בהתחשב בהיקף הפרויקט, הכולל הריסת 177 יחידות דיור ו-13 יחידות מסחר קיימות והקמת 9 מבנים חדשים עם 591 יחידות דיור ומגדל תעסוקה בן 25 קומות, סביר להניח כי הביצוע יתפרס על פני מספר שנים ויתבצע בשלבים:

• שלב ראשון (2026-2027): הריסת המבנים הקיימים ועבודות תשתית ראשוניות.
• שלב שני (2027-2030): הקמת מבני המגורים הראשונים ותשתיות ציבוריות.
• שלב שלישי (2030-2032): הקמת מגדל התעסוקה ויתר מבני המגורים.
• שלב רביעי (2032-2033): השלמת עבודות הפיתוח, הכיכר העירונית והמרחב הציבורי.

צומת כדורי, הצטלבות הרחובות בן גוריון ארלוזרוב והרב קוק.

המשך מגמת ההתחדשות העירונית בהרצליה

פרויקט צומת כדורי מצטרף לשורת פרויקטים של התחדשות עירונית שמקדמת עיריית הרצליה בשנים האחרונות. רק לאחרונה, בסוף מרץ 2025, אושרה תוכנית התחדשות עירונית נוספת בפינת הרחובות העצמאות וקהילת ציון, שבמסגרתה ייהרסו חמישה מבני מגורים ותיקים משנות ה-70 ויוקמו במקומם ארבעה בניינים חדשים עם 108 יחידות דיור.

ראש העיר פישר הדגיש בעבר כי העירייה "ממשיכה להעלות הילוך בקידום התחדשות עירונית ברחבי העיר" במטרה "לשפר את חזות פני העיר, לשדרג את אזורי המגורים של התושבים ולהיטיב עם איכות החיים שלהם".

• אתר האינטרנט של חברת "תנע ניהול פרויקטים"  www.tenna.co.il
• אתר האינטרנט של "דני קייזר אדריכלים ומתכנני ערים" www.kaiser-arch.com

The post התחדשות עירונית בצומת כדורי: מ-177 דירות ישנות ל-591 דירות חדשות ומגדל בן 25 קומות appeared first on הרצליה היום.

התחדשות עירונית הפכה בשנים האחרונות לאחת המגמות המרכזיות בפיתוח הערים בישראל. תכניות מסוג זה מתמקדות בשדרוג אזורים ותיקים באמצעות הריסת מבנים ישנים ובניית חדשים במקומם, תוך שילוב שטחים ציבוריים ופעילויות מסחריות. פרויקטים אלה לא רק משפרים את תנאי המגורים אלא גם מחזקים את המרקם החברתי והכלכלי בעיר.

הפרויקט בפינת הרחובות העצמאות וקהילת ציון הוא בתכנית רחבת היקף שמטרתה לחדש את פני האזור, לשדרג את איכות החיים של התושבים ולחזק את המרקם הקהילתי בשכונה.

פרטי התכנית:

• הריסה ובנייה מחדש: במסגרת הפרויקט ייהרסו חמישה מבני מגורים ישנים משנות ה-70, ובמקומם יוקמו ארבעה בנייני מגורים חדשים. הבניינים החדשים יכללו 108 יחידות דיור חדשות, במקום 33 יחידות הדיור הקיימות כיום.
• שטחים ציבוריים ומסחריים: התכנית כוללת גם חזית מסחרית פעילה לאורך רחוב העצמאות, וכן שטחים ציבוריים נרחבים שישתלבו עם הגינה הפנימית באזור.
• שיפור איכות החיים: השטחים הציבוריים המורחבים נועדו להעצים את איכות החיים של תושבי השכונה ולחזק את תחושת הקהילה המקומית.

ראש העיר, יריב פישר, הדגיש כי הפרויקט מהווה חלק מתהליך רחב היקף של התחדשות עירונית בהרצליה. לדבריו, "אנו מחויבים לשפר את חזות פני העיר, לשדרג את אזורי המגורים של התושבים ולהיטיב עם איכות החיים שלהם. פרויקט זה מצטרף לפרויקטים נוספים שאנו מקדמים ברחבי העיר, כולל הפרויקט הענק בשכונת יד התשעה."

מ"מ ראש העיר ויו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, איל פביאן, ציין: "הפרויקט שומר על צביון השכונה והאופי של הרצליה, בהתאם למדיניות התכנון שלנו שמפתחת עירוניות טובה ונכונה. בנוסף, המיקום המרכזי של הפרויקט נהנה מנגישות גבוהה לתחבורה ציבורית."

חזון עירוני מתקדם

בעיון וניתוח התוכנית החדשה נראה כי מבנים החדשים מתאפיינים בעיצוב מודרני ומתקדם, הכולל מרפסות רחבות ידיים עם צמחייה ירוקה, המוסיפות תחושת טבע ורוגע לאזור העירוני. חזיתות הבניינים משלבות זכוכית שקופה ומסגרות נקיות, היוצרות מראה פתוח ואסתטי המשתלב היטב עם הסביבה.

בנוסף, ניתן להבחין בתכנון מוקפד של החזית המסחרית בקומת הקרקע, שמטרתה לעודד פעילות עירונית תוססת לאורך רחוב העצמאות. הרחוב עצמו מתוכנן כך שיכלול מדרכות רחבות ועצים נטועים, המציעים צל ונוחות להולכי רגל. עיצוב זה מדגיש את השילוב בין מגורים איכותיים לבין יצירת מרחב ציבורי נעים ונגיש עבור התושבים והמבקרים כאחד.

התכנית מציבה סטנדרט חדש להתחדשות עירונית בהרצליה, עם דגש על שילוב בין מגורים מודרניים לבין שטחים ציבוריים איכותיים ומסחר פעיל. בכך היא תורמת לשיפור משמעותי באיכות החיים של תושבי האזור ומשתלבת במגמה הכללית של פיתוח עירוני בר-קיימא.

The post אושרה תכנית להתחדשות עירונית בפינת הרחובות העצמאות וקהילת ציון בהרצליה appeared first on הרצליה היום.

במרכז האי יוצב פסל ענק בגובה 50 מטר של חוזה המדינה, בנימין זאב הרצל, שישמש גם כמגדלור. האי יתוכנן גם כבולם צונאמי להגנה על הרצליה ורמת השרון ויכלול מרינה חדשה שתהיה גדולה פי חמישה מהמרינה הנוכחית. האי יוגדר רשמית כשכונה נוספת של העיר תחת השם "הרצליה בלו". לפי התוכנית, האי יחובר לחוף באמצעות גשר ייחודי, קו רכבל ורשת שאטלים ימיים. בעתיד תישקל גם אפשרות לכריית מנהרה תת-קרקעית. העלות המשוערת של הפרויקט: כ-3.5 מיליארד שקלים, והוא צפוי להיות מושלם עד שנת 2030.

פרטי התוכנית המהפכנית

התוכנית, שפותחה בשיתוף עם חברות תכנון בינלאומיות וגורמי ממשל . "זהו פרויקט פורץ דרך שיציב את הרצליה בשורה אחת עם ערי חוף מתקדמות בעולם כמו דובאי, סינגפור ומיאמי," אמר גורם בכיר בעיריית הרצליה בהצגת התוכנית. "האי המלאכותי יהווה מוקד משיכה תיירותי, יספק פתרונות דיור חדשניים, ויתרום משמעותית לכלכלת העיר. בנוסף, העברת שדה התעופה לאי תאפשר לנו לפתח את שכונת נחלת עדה ולשפר את איכות החיים של התושבים."

השראה מחזונו הנשכח של הרצל

מעניין לציין כי הרעיון להקמת אי מלאכותי אינו חדש לחלוטין. במחקר שנערך לאחרונה בארכיון הציוני, התגלו כתבים נשכחים של בנימין זאב הרצל, בהם הוא מתאר חזון להקמת אי מלאכותי ענק בים התיכון, בין איטליה לאפריקה, במקרה שהיהודים לא יקבלו חבל ארץ משלהם.

"הרצל היה חוזה גם בתחום ההנדסי," מסביר היסטוריון בכיר המתמחה בכתבי הרצל. "הוא נחשף לשיטות ההולנדיות לייבוש הים והקמת פולדרים, וראה בהן השראה לפתרון טריטוריאלי יצירתי עבור העם היהודי. בכתביו הוא מתאר בפירוט מפתיע את האפשרות להקים אי מלאכותי שיהווה מדינה יהודית, במקרה שהפתרון היבשתי לא יתממש."

הגילוי המפתיע הזה העניק משנה תוקף לפרויקט, והוביל להחלטה לקרוא לשכונה החדשה "הרצליה בלו" – שם המשלב את שמו של חוזה המדינה עם הצבע הכחול של הים.

"הרצליה בלו" – השכונה השמינית של העיר

האי המלאכותי יוגדר רשמית כשכונה נוספת של הרצליה, השמינית במספר, תחת השם "הרצליה בלו". השכונה החדשה תהיה בעלת מעמד מוניציפלי זהה לשאר שכונות העיר, עם ועד שכונה נבחר ותקציב ייעודי.

"הרצליה בלו תהיה שכונה ייחודית בכל קנה מידה," הסביר מנהל אגף התכנון בעירייה. "היא תשלב מגורים, תעסוקה, בידור ופנאי בסביבה ימית מרהיבה. תושבי השכונה ייהנו מכל השירותים העירוניים, בדיוק כמו בכל שכונה אחרת בעיר, אך בסביבת חיים חדשנית ויוצאת דופן."

מבנה האי ותכולתו

לפי התוכניות שהוצגו, האי יחולק לשבעה אזורים עיקריים:

1. אזור מגורים – כ-1,200 יחידות דיור יוקרתיות בבנייה מרקמית נמוכה (עד 6 קומות)
2. אזור מלונאות – שלושה מלונות בוטיק ומלון יוקרה בינלאומי עם כ-800 חדרים בסך הכל
3. אזור מסחר ובידור – מרכז קניות, מסעדות, בתי קפה ומועדונים
4. אזור ציבורי פתוח – פארק מרכזי, טיילת היקפית וחופי רחצה מלאכותיים
5. שדה תעופה חדש – שיחליף את שדה התעופה הנוכחי בשכונת נחלת עדה
6. אצטדיון כדורגל בינלאומי – מתקן ספורט מודרני עם 25,000 מקומות ישיבה
7. מרינה חדשה – מתחם עגינה גדול פי חמישה מהמרינה הנוכחית של הרצליה

פסל-מגדלור של בנימין זאב הרצל

במרכז האי יוצב פסל מרשים בגובה 50 מטר של בנימין זאב הרצל, חוזה המדינה. הפסל לא יהיה רק אלמנט אמנותי, אלא ישמש גם כמגדלור פעיל שינחה את כלי השיט באזור.

"הפסל-מגדלור יהווה נקודת ציון בולטת וסמל לחזון הציוני," אמר מנהל אגף התרבות בעירייה. "הוא יהיה נראה מכל נקודה באי ואף מהחוף, ויזכיר לנו את החזון שהוביל להקמת המדינה. בלילה, קרן אור חזקה תצא מראשו של הפסל ותאיר למרחקים, בדומה למגדלור מסורתי."

הפסל יוקם בהשראת אותם כתבים נשכחים של הרצל, ויכלול ציטוטים מחזונו הימי שהתגלה לאחרונה. "אם אין לנו אדמה, ניצור אותה בעצמנו מתוך הים" – אחד הציטוטים המיוחסים להרצל, ייחקק בבסיס הפסל.

תמהיל מימון מגוון ותמיכה ממשלתית

עלות הפרויקט מוערכת בכ-3.5 מיליארד שקלים, כאשר המימון יגיע ממספר מקורות מגוונים:

• תקציבים ממשלתיים (כ-30%)
• השקעות של עיריות הרצליה ורמת השרון (כ-20%)
• השקעות של יזמים פרטיים (כ-30%)
• מימון המונים מתושבי האזור ומשקיעים קטנים (כ-10%)
• השקעה אפשרית מאחת ממדינות המפרץ שלאחרונה בכותרות (כ-10%)

"זהו פרויקט לאומי במהותו, ולכן טבעי שיהיה מימון משולב," הסביר היועץ הכלכלי של העירייה. "השילוב בין כספי ציבור, השקעות פרטיות ומימון המונים יאפשר לנו להקים את האי מבלי להכביד יתר על המידה על קופת המדינה או העירייה."

שיתוף הציבור בתכנון

אחד המרכיבים החשובים בפרויקט הוא תהליך שיתוף הציבור המקיף שילווה אותו:

• סדרת מפגשים פתוחים לתושבי הרצליה ורמת השרון
• פלטפורמה דיגיטלית לשיתוף רעיונות והצבעה על אפשרויות תכנון
• ועדות תושבים שילוו את התכנון של אזורים ספציפיים באי
• תערוכה אינטראקטיבית שתציג את התוכניות ותאפשר משוב

"אנחנו מאמינים שהצלחת הפרויקט תלויה במעורבות התושבים," אמר מנהל אגף התכנון בעירייה. "זהו פרויקט של הקהילה, ואנחנו רוצים שהוא ישקף את הצרכים והרצונות של התושבים."

1 באפריל (April fools day)

The post הרצליה מתרחבת אל הים: אי מלאכותי בצורת מדינת ישראל יוקם מול חופי העיר appeared first on הרצליה היום.

מטרת היוזמה היא לאפשר לאנשים עם מגבלה בניידות לשכור כיסא גלגלים ולהתנייד במרחבים אלו בקלות ובנוחות.  ראש העיר, יריב פישר, הדגיש את חשיבות הנגישות והחיבוריות בכל המרחבים הציבוריים כדי לאפשר לכלל התושבים ליהנות מהעיר באופן שווה ולהשתלב בחיי היומיום.

בערים נוספות בישראל קיימות יוזמות דומות לשיפור הנגישות. לדוגמה, בערים כמו תל אביב וירושלים ניתן למצוא עמדות להשכרת כיסאות גלגלים במקומות ציבוריים כמו מרכזי קניות ופארקים. בנוסף, חברות פרטיות כמו "גל-קל" מציעות פתרונות נגישות שונים, כולל כיסאות גלגלים מותאמים אישית ואביזרי נגישות נוספים.

היוזמה של עיריית הרצליה זוכה להערכה רבה בקרב תושבי העיר והמבקרים בה. הצבת עמדות השכרה לכיסאות גלגלים בפארקים ובבתי העלמין מאפשרת לאנשים עם מוגבלויות לנוע בחופשיות וליהנות מהמרחב הציבורי ללא מגבלות. מדובר בצעד חשוב לקידום שוויון ונגישות בעיר, והוא עשוי לשמש דוגמה לערים אחרות בישראל ובעולם.

חשיבות היוזמה בראי הנתונים

יוזמת עיריית הרצליה להצבת עמדות השכרה לכיסאות גלגלים מקבלת משנה תוקף לאור הנתונים על אנשים עם מוגבלות בישראל. על פי מכון ברוקדייל, כ-1.6 מיליון איש בישראל (כ-18% מהאוכלוסייה) מוגדרים כאנשים עם מוגבלות נכון לשנת 2022. מתוך האנשים עם מוגבלות מעל גיל 20, לכ-40% יש קושי בהליכה, כפי שמדווח מכון ברוקדייל. נתון זה מדגיש את הצורך הממשי בפתרונות ניידות נגישים במרחב הציבורי.

יתרה מזאת, הנתונים מראים כי בקרב אנשים מעל גיל 20, לכ-499 אלף יש מוגבלות חמורה, ולכ-654 אלף יש מוגבלות מתונה, על פי דיווחי מכון ברוקדייל. מספרים אלה ממחישים את היקף האוכלוסייה שעשויה להיתרם מיוזמות כגון זו של עיריית הרצליה.

לזאת יש להוסיף את כמות הפצועים במשך השנה האחרונה של מלחמת חרבות ברזל, הנתונים העדכניים על פצועי המלחמה שמפרסם אגף השיקום במשרד הביטחון, מראים כי  41% מפצועי המלחמה הם פצועי גפיים. מתוך 9,250 פצועים שנקלטו באגף השיקום מאז תחילת המלחמה, כ-3,793 סובלים מפגיעות בגפיים. נתונים אלה ממחישים את הצורך הממשי בפתרונות ניידות נגישים במרחב הציבורי, כדוגמת היוזמה של עיריית הרצליה.

לסיכום, היוזמה של עיריית הרצליה מהווה צעד משמעותי לקראת עיר נגישה ומכילה יותר. היא משקפת את המחויבות העירונית לשיפור איכות החיים של כלל התושבים, ובמיוחד אלה עם מוגבלויות. ככל שיותר ערים יאמצו יוזמות דומות, כך נתקדם לקראת חברה שוויונית ונגישה יותר לכולם.

חברת WheelShare

חברת WheelShare, האחראית על תפעול מיזם השכרת כיסאות הגלגלים בהרצליה, נוסדה בשנת 2017. החברה מובילה את החדשנות בתחום הניידות בבתי חולים ובשדות תעופה ומרחבים ציבוריים באמצעות תחנות אוטומטיות להשכרת כיסאות גלגלים בשירות עצמי. החברה פועלת במספר מדינות, ביניהן גרמניה, אנגליה, צרפת, ספרד, איטליה, טורקיה וישראל.

בבתי חולים, WheelShare מציעה פתרונות לחולים אמבולטוריים ומאושפזים, המאפשרים גישה קלה לכיסאות גלגלים איכותיים ומשפרים את יעילות הטיפול. בשדות תעופה, החברה מספקת חוויית נסיעה עצמאית ונוחה לנוסעים עם מוגבלות ניידות.

WheelShare לוקחת על עצמה את האחריות התפעולית המלאה, כולל ניהול התחנות ותחזוקת כיסאות הגלגלים. גישה זו מאפשרת לצוותי בתי החולים ושדות התעופה להתמקד במתן שירות מיטבי למטופלים ולנוסעים. החברה מצוידת בכלים טכנולוגיים חכמים לניהול מלאי, מעקב אחר שימוש ושמירה על רמת שירות אופטימלית.

• מידע באתר מכון ברוקדייל brookdale.jdc.org.il/publication/people-with-disabilities-in-israel_2022
• אתר האינטרנט של חברת WheelShare   בכתובת wheel-share.com

The post עיר נגישה: עמדות השכרה לכיסאות גלגלים בפארק הרצליה ובית העלמין העירוני appeared first on הרצליה היום.